Housing sociale in Lombardia: 13 milioni per enti del privato sociale

In breve

Regione Lombardia finanzia con 13 milioni di euro a fondo perduto interventi di riqualificazione edilizia promossi da enti del privato sociale e destinati a servizi abitativi sociali a canone calmierato. La misura è la Linea 3 – Housing Sociale, prevista dalla D.G.R. n. XII/6209 del 25 maggio 2026 e s.m.i., con risorse a valere sul Fondo per lo Sviluppo e la Coesione (FSC) 2021/2027. Le domande si presentano online sulla piattaforma Bandi e Servizi dalle ore 12:00 del 1 settembre 2026 alle ore 12:00 del 30 ottobre 2026.

A chi si rivolge

Possono presentare domanda gli enti privati operanti nel sociale, dotati di personalità giuridica e con sede operativa in Lombardia, che siano proprietari o abbiano la piena disponibilità degli immobili oggetto di intervento per almeno 20 anni. Rientrano tra i possibili beneficiari:

• Enti del Terzo Settore;
• imprese sociali e cooperative sociali;
• enti religiosi civilmente riconosciuti;
• enti privati non lucrativi con finalità coerenti con i servizi abitativi sociali.

Cosa finanzia

Il bando sostiene interventi di riqualificazione, restauro, risanamento conservativo o ristrutturazione di immobili da destinare a servizi abitativi sociali a canone calmierato, inferiore a quello di mercato. Sono previste due modalità di utilizzo:

• locazioni prevalentemente temporanee, sotto forma di posti alloggio, per soggetti fragili, studenti fuori sede, lavoratori a termine, familiari di persone ricoverate, donne vittime di violenza, genitori separati;
• locazioni permanenti, sotto forma di alloggi, per nuclei con fabbisogni abitativi stabili appartenenti alla fascia intermedia non adeguatamente coperta né dal libero mercato né dal servizio abitativo pubblico.

Importi e caratteristiche del contributo

La dotazione complessiva è di 13.000.000 euro, a valere sul FSC 2021/2027, Linea di intervento "Promuovere l'accesso ad alloggi sostenibili e a prezzi accessibili". Il contributo massimo per singola proposta è pari a 2.000.000 euro ed è calcolato sulla superficie utile abitabile, con un costo convenzionale differenziato in base alla durata del vincolo di destinazione a servizi abitativi sociali:

• 700 euro/mq per 20-21 anni di vincolo;
• 800 euro/mq per oltre 21 e fino a 23 anni;
• 900 euro/mq per oltre 23 anni.

È prevista una maggiorazione fino al 20% per elementi di qualità gestionale. Il contributo rientra nella disciplina europea sugli aiuti di Stato come compensazione per obblighi di servizio pubblico nell'ambito dei Servizi di Interesse Economico Generale (SIEG): i beneficiari devono verificare l'assenza di sovra compensazione ed evitare qualsiasi doppio finanziamento delle medesime spese, anche in caso di cumulo con altri incentivi pubblici, per tutta la durata del servizio abitativo.

Come e quando presentare domanda

La domanda si presenta esclusivamente online tramite la piattaforma Bandi e Servizi di Regione Lombardia, dalle ore 12:00 del 1 settembre 2026 alle ore 12:00 del 30 ottobre 2026. La modulistica è disponibile nella sezione dedicata della piattaforma. La domanda si intende validamente presentata solo a seguito di invio al protocollo e dell'assegnazione del numero identificativo rilasciato dal sistema.

Procedura di selezione

La selezione avviene mediante procedura valutativa a graduatoria. Le domande sono prima verificate sotto il profilo dell'ammissibilità formale e poi valutate nel merito tecnico, con attribuzione di un punteggio massimo di 100 punti. I contributi sono assegnati in ordine di graduatoria fino a esaurimento delle risorse. La graduatoria è approvata entro 120 giorni dal termine di presentazione delle domande; in caso di parità di punteggio, precedenza alla domanda presentata per prima secondo l'ordine cronologico di protocollazione.

Documenti e aggiornamenti

Il bando è stato approvato con Decreto n. 9835 del 21 luglio 2026 e pubblicato sul BURL Serie Ordinaria n. 30 del 23 luglio 2026. Nel corso dell'istruttoria Regione Lombardia ha pubblicato ulteriori materiali di supporto: lo schema di convenzione (d.g.r. 6389/2026 del 29 giugno 2026), la modifica dell'allegato 3 (d.g.r. 6522/2026 del 20 luglio 2026), un avviso del 22 settembre 2026, le linee guida di rendicontazione del 25 settembre 2026, le slide del webinar tecnico del 7 ottobre 2026 e, da ultimo, le Risposte a quesiti frequenti (F.A.Q.) del 23 ottobre 2026, utili a chiarire aspetti operativi di compilazione e rendicontazione.

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